业主可以决定什么?
我们每一个人都可以说是业主,可是作为业主我们能做什么,我们的权利受到侵害应该找谁。开发商、投资商能不能是业主呢,下面房产讯就帮您总结什么是业主,业主能决定什么。业主是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公[阅读全文]
2017-03-24 入住装修
低层,指一层至三层的住宅。国家在1987年制定的《民用建筑设计通则》(试行)中,对民用建筑高度与层数的设计,作了明确地规定:1~3层为低层住宅;4~6层为多层住宅;7~9层为中高层住宅;10层以上为高层住宅。2011年修订的《住宅设计规范》(GB50096-2011)规定,住宅按层数划[阅读全文]
2017-03-24 购房手册
开发商延期交房、应付违约金时,提出免收业主一定时期的物业管理费予以抵销。法律相关条文规定,债务可以转移,但折抵一年以上物业费违法。延期交房物业管理费与违约金究竟能否相抵?《合同法》第99条:“当事人互负到期债务,该债务的标的物种类、品质相同的,任何一方可以[阅读全文]
2017-03-24 收房验房
什么是集体所有房产,集体所有房产是否可以转让?房产讯为您搜集了什么是集体所有房产等相关内容,仅供参考。什么是集体所有房产集体所有房产是指城市集体所有制单位所有的房产。即集体所有制单位投资建造、购买的房产。需要注意的是,集体所有房产一般不允许转让,但是,符[阅读全文]
2017-03-24 实地看房
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。那么商住楼房屋契税的收费标准是什么?所征收的契税会不会比普通住宅贵呢?对于商住楼(非普通住宅)房屋契税而[阅读全文]
2017-03-24 政策法规
“我的房子2年都没有入住,但是物业管理公司却要收取物业管理费,不交的话就不让进小区装修。”一天都没入住,物业费却一分不能少交,这种现象对于交房后没有入住的业主来说是不是有点不公平呢?空置房该不该交物业管理费?前期空置物业管理费能不能减免?房产讯就这一问题做[阅读全文]
2017-03-24 入住装修
业主委员会是业主与物业之间的“桥梁”,维护全体业主的合法权益是其主要职责。业主委员会还有代表业主选择物业管理企业,并与其确立物业服务委托合同关系,负责监督物业管理企业服务质量等职责。业主委员会业主委员会由全体业主通过一定方式推荐或选举产生,在物业管理活动[阅读全文]
2017-03-24 入住装修
现在买房大多数朋友还是会选择个人住房组合贷款,然而贷款毕竟是件大事儿,我们要提前做好准备,有些注意事项是要注意的,下面给大家整理了一下个人住房组合贷款还款注意事项,大家提前了解避免出错浪费时间。(1)申请贷款额度要量力而行在申请个人住房贷款时,借款人应该对[阅读全文]
2017-03-24 购房贷款
在物业管理快速发展的同时,物业纠纷不断,业主满意程度较低,物业服务合同纠纷案件在全国法院审理范围内都呈逐年上升的趋势。物业服务合同所谓物业服务合同纠纷,是指在某一特定区域内,物业管理企业在依据物业服务合同实施物业管理和服务的过程中,与业主或者业主委员会、[阅读全文]
2017-03-24 入住装修
图4 封闭式的楼梯不适合将其掏空,那么不妨在两边闲置的墙面上花些心思吧!倚墙放置一个透明的展示柜或者放一个书架都是不错的选择。 图5 大大小小的抽屉构成了楼梯下方空间的收纳。其中掏空的开放部分可以放上书籍或艺术品,供客人欣赏。 图6 [阅读全文]
2017-03-24 设计指南
之前总是看到时尚圈里说什么Sienna Miller啊Olsen twins是BOHO CHIC啦,就是所谓的时髦波西米亚风。 反正外行人斑马姐只能看出BOHO,看不太出CHIC来。斑马姐自己心中的BOHO CHIC,是下面这货! 就是上次好多旁友垂涎欲滴的摩洛哥皮坐垫啦。 虽然摩洛哥坐垫有[阅读全文]
2017-03-24 设计指南
东莞别墅装修家居空间划分中,客厅是别墅一进门即可见的区域,不仅如此,客厅还有着待客、休息等功能,美观时尚的客厅装饰不仅可以给客人耳目一新的感觉,还能彰显主人的品味。下面房产讯为大家介绍一下客厅装修中的布局技巧。 1、客厅布局尽量畅通 别墅客[阅读全文]
2017-03-24 设计指南
摆设舒适椅子精心布置一张桌子,加上一些抱枕 再布置一些软装来赋予阳台的魅力 就会成你的私人空间! 下面有超多种阳台改造方案 一起来看看! ▼ 改造书房 改造榻榻米/卧室 [阅读全文]
2017-03-24 设计指南
书房上面弄一张大网 就可以安静地看书啦! 我跳,我跳,我跳跳跳! 这简直就是盘丝洞嘛! 只需在家里放一张网 宅在家里也是一种享受 看这小萝莉在滑梯上玩得开心 等等我,我也[阅读全文]
2017-03-24 设计指南
▲餐厅区以自然的淡色为底搭配黑色调的家饰,带来酷炫又神秘的工业气息,悬挂吊灯,多盏烛台,纹理自然的混凝土墙面,毛绒椅垫增添复古又华丽的氛围。 ▲利用玻璃移门做隔断,让光线与空气在室内自由流通,素雅的色彩中亮色的装饰画成为空间亮点,色彩的对[阅读全文]
2017-03-24 设计指南